北京楼市数据，市场日评，10月5日已更新！
发布时间：2025-12-07 20:49:38 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，10月5日已更新！二手房挂牌量比高点下降约15600套，比昨日基本持平。新房住宅库存87107套，比昨日下降25套。10月4日二手住宅网签11套，本月共55
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月5日已更新！数据市场郑州市某某涂装工程厂二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存87107套，北京比昨日下降25套。楼市10月4日二手住宅网签11套，数据市场本月共55套，日评环比9月同期下降96.08%。月日已更新房住宅网签量25套，北京本月共124套，楼市环比9月下降75.39%。数据市场郑州市某某涂装工程厂
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
假期还有3天，港股提前开盘，延续了之前的涨势，A50同样是持续大涨，A股开盘，应该也是继续大涨吧，资本市场狂欢，楼市相对平静得多，预期改变的人不少，但付诸行动的不多，涨价的房主不多，房子下架的不多，成交量上升幅度尚可，价格没有明显变化，成交的还是那些没涨价的房子。
在局部区域和少数小区，出现了价格反弹的情况，这是前期超跌，然后突然政策刺激所致，有些乐观的房主，面对比之前高的出价，选择了拒绝，涨价观望。利好拉高了整体预期，但是预期差却越来越大了，处于两极的人，基本无缘成交，他们所等待的，是市场朝着自己所期望的方向发展，这需要很长的时间去验证，现在不论是大涨还是大跌，都是极其困难的。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
光伏行业的困境，阶段性地得到了缓解。光伏玻璃巨头福莱特的业绩拐点，也已经到来。福莱特最新公布的2025年三季度业绩报告显示。今年前三季度福莱特实现营收和净利润分别为124.6亿元和6.376亿元，同比2025-12-07
冬天常喝这4杯水，帮你润燥、增强免疫力2025-12-04 07:50:27 来源：CCTV生活圈 作者：惠2025-12-07
ChatGPT发布三周年：它重塑了世界，却也把自己逼到了悬崖边
作者 | 小小出品 | 网易科技“今天，我们推出了ChatGPT。”三年前的今天，也就是2022年11月30日，OpenAI首席执行官山姆·奥特曼Sam Altman）用这句轻描淡写的话，向世界推开了2025-12-07
据新华社莫斯科/基辅11月26日电 俄罗斯外交部副部长里亚布科夫26日表示，俄罗斯欢迎美国为寻求解决乌克兰危机所作努力，但俄方不会放弃自身立场或作出任何让步。里亚布科夫当天在莫斯科举行的一场新闻发布会2025-12-07
香港大火，牵动着全国人民的心，娱乐圈多位明星发文，祈愿受困民众平安。自26日晚开始，陆续有赵雅芝、惠英红、杨幂、佘诗曼、谢霆锋、容祖儿、陈伟霆、张卫健、蔡卓妍、钟欣潼、高海宁等，娱乐圈众多明星，为大埔2025-12-07
中国地震台网自动测定：12月2日18时56分，在西藏那曲市比如县附近北纬31.82度，东经92.87度）发生4.8级左右地震。最终结果以正式速报为准。 总台央视记者 张腾飞）2025-12-07
最新评论